한국주택금융공사(HF)가 오는 2026년 4월 1일부터 보금자리론 금리를 0.30%포인트 인상한다고 발표했습니다. 최근 국고채 금리 상승과 대외 불확실성 여파로 인한 결정인데요. 대출을 계획 중이신 분들을 위해 핵심 내용을 정리해 드립니다.
1. 4월 보금자리론 금리 현황 (아낌e 기준)
가장 많이 이용하시는 ‘아낌e-보금자리론’을 기준으로, 만기에 따라 연 4.35%에서 4.65%의 금리가 적용됩니다.
| 만기 구분 | 금리 (연) |
| 10년 | 4.35% |
| 15년 | 4.45% |
| 20년 | 4.50% |
| 30년 | 4.55% |
| 40년 | 4.60% |
| 50년 | 4.65% |
참고: 비대면(‘t’ 방식) 또는 대면(‘u’ 방식)으로 신청할 경우 위 금리에서 0.1%포인트가 가산되니 주의하시기 바랍니다.
2. 우대금리 적용 시 ‘최저 연 3.35%’
특정 조건에 해당하신다면 최대 1.0%포인트의 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 이 경우 금리는 연 3.35%(10년) ~ 3.65%(50년)까지 낮아집니다.
- 우대 대상: 저소득 청년, 신혼가구, 사회적 배려층(장애인, 한부모 가정 등), 전세사기 피해자 등
3. 금리 인상 배경
주택금융공사 관계자에 따르면, 지난해 10월 이후 국고채 금리 및 주택저당증권(MBS) 발행 금리가 지속적으로 상승한 점이 주요 원인입니다. 중동 정세 장기화 등 대외 불확실성이 커지면서 금리 인상이 불가피한 상황이었으나, 서민 부담을 고려해 인상폭을 최소화했다고 밝혔습니다.
💡 대출 계획이 있다면? ‘3월 31일’을 사수하세요!
이번 금리 인상은 4월 1일부터 적용됩니다. 따라서 보금자리론 대출을 고민 중이라면 3월 31일까지 신청을 완료하는 것이 유리합니다. 기간 내 신청을 마칠 경우 인상 전 금리를 그대로 적용받을 수 있기 때문입니다.
주택 마련이나 대출 갈아타기를 준비 중인 분들은 이번 달 안으로 서둘러 신청 여부를 결정하시길 권장합니다.
