노인복지주택 입주 조건, 보증금, 월세, 신청 사이트를 총정리 해서 말씀 드리겠습니다. 노인복지주택은 정부 복지 정책 중 하나입니다. 저소득층 고령자 분들께 LH에서 저렴한 가격에 집을 빌려주는 거죠. 2024년 되어서 바뀐 점을 꼼꼼히 짚어 드릴 테니 끝까지 읽어보세요.
2024 노인복지주택
노인복지주택은 고령자복지주택이라고도 불립니다. 입주 하려면 일정한 조건을 충족해야 하는데요. 경쟁률이 꽤 높기 때문에 조건을 많이 충족할 수록 입주 가능성이 높아집니다.
일반 주택 청약할 때처럼 점수를 매겨서 입소자를 정하는 방식입니다.
나이
지역에 따라 다르지만 대체로 나이가 많을 수록 점수가 높게 잡힙니다.
- 만 65세 이상
재산 및 소득
재산이나 소득이 적을수록 유리합니다. 소득이 적은 분들은 이미 생계급여 수급자나 의료급여 수급자이실 텐데요. 이분들 점수가 높게 책정되기 때문입니다.
일단 같이 살고 있는 가족들 전부 다 무주택자여야 합니다. 주민등록등본에 이름 올라간 분들 전부가 집이 없어야 합니다. 분가해서 따로 살고 있는 자녀는 상관 없습니다.
자산 기준에 자동차도 들어가고요. 빚, 주식, 예금, 적금도 다 계산 됩니다.
노인복지주택 신청 자격
1, 2, 3순위는 동점자가 나올 때 쓰입니다. 예를 들어 영희는 1순위고, 철수는 3순위인데 두 사람 점수가 동점이라면 영희는 뽑히고 철수는 떨어집니다.
임대료
임대료는 시세에 비해 정말 저렴합니다. 하지만 모두 저렴한 건 아니고 형편에 따라서 임대료를 다르게 받습니다.
가군, 나군 차이가 큽니다.
가군
- 생계급여 또는 의료급여 수급자
- 국가유공자 / 유족
- 보훈대상자 / 유족
- 5.18민주유공자 / 유족
- 특수임무유공자 / 유족
- 참전유공자
나군
- 전년도 기준 월평균소득 50% 이하인 분
경주 황성 고령자복지주택 공고를 참고해서 말씀 드리겠습니다.
가군은 보증금이 400~500만원이고, 월세가 3~5만원입니다. 나군은 보증금 1300~2200만원에 월세 5~7만원입니다.
가족
- 가족이 없는 독거노인
- 자녀나 손자가 경제적 능력이 없어서 노인분이 자녀, 손자를 책임지는 상황
2023년까지는 자녀, 손자가 만 19세가 넘으면 퇴소해야 했습니다. 하지만 2024년부터는 만 24세까지 함께 살 수 있게 바뀌었습니다.
거주지
입소하려고 하는 고령자복지주택 지역에서 살고 있어야 합니다. 부산 고령자복지주택에 입소하려고 하면 부산시민이어야 하고요. 진주 고령자복지주택 입소하려면 진주에서 살았어야 합니다.
주소는 주민등록등본 기준입니다.
거주 기간 점수는 공고마다 다르긴 하지만 보통 1~3년 거주, 3~5년 거주, 5년 이상 거주로 나뉘어져 있습니다. 오래 살수록 유리합니다.
노인복지주택 신청방법
- LH 청약플러스 사이트에 들어갑니다.
- 청약>임대주택>공고문 순서대로 누릅니다.
※ 마이홈, 한국토지주택공사 사이트가 아닙다. 꼭 LH청약플러스 사이트에서 하세요.
3. 공고문 검색에 ‘고령자’를 검색합니다. 내가 사는 지역의 공고문을 다운 받아서 꼼꼼히 읽습니다.
4. 신청은 날짜를 잘 보고 LH 청약플러스 사이트에서 하면 됩니다.
스마트폰이나 컴퓨터로 신청합니다. 현장 접수는 행정복지센터에서 받습니다. 서류를 잘 챙겨가야 합니다.
노인복지주택 입주 조건, 자산, 소득, 나이, 월세, 보증금, 신청사이트 등을 알려 드렸습니다.